日前,山西省长治市有居民反映,该市上党区煦汇尚府小区违规加盖楼层存在安全隐患,该楼盘原本审批规划最高为12层,但部分楼层已加盖至17层并封顶。
一位业主表示:“大概是今年六七月份知晓小区有的楼盘违规加建,当时小区施工建设断断续续停工了一段时间,后来八九月份又开始正常施工。”该业主称,该小区内1、2、3、7、8、9号楼原本审批规划建设到12层,但交付购房定金时,售楼部向业主表示建设楼栋规划到18层。
“结果现在建设到17层封顶了,买了17层房屋的业主本来是次顶层,现在变成了顶层住户。”上述业主表示,自己购买的是这个小区的6号楼,当初买房时售楼部说会建到13层,但后面查看相关信息,显示并没有13层的楼。目前业主的诉求是,如果最终业主收不到房产证,需要开发商退还定金。这位业主还补充道,今天有部分业主到售楼部反映情况,但未收到回应。
违规加盖的楼盘↑↑↑
10月18日下午,有媒体记者拨打该小区开发商山西煦汇房地产有限公司的电话,工作人员称不了解相关情况。记者多次拨打煦汇尚府售楼部电话,均无人接听。
据媒体报道,上党区住建局表示,针对煦汇尚府小区违规加盖的行为,曾开展多部门联合执法,对其采取贴封条停水电的措施。上党区政府表示已接到群众举报,现市部门已下发文件正展开调查。上党区行政审批局负责人称,该楼盘确属违规加盖,将不予办理该楼盘相关审批手续。
根据我国相关法规,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。而在城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
规划12层的房子违规加盖,在联合执法部门已经贴封条停水停电的情况下,为何竟敢无视处置继续施工,最终加盖至17层?到底是房产商无法无天全然不把法律放在眼里,还是其“上头有人”从而有恃无恐?这中间是否涉及官商勾结或者权钱交易等腐败问题?
买房对购房者来说绝对是件大事,房产商将违规加盖的房屋对外销售,不仅违法违规,还涉嫌欺诈,如果不处理好,不仅事关公共安全和购房者的切身利益,对其它开发商也势必会造成极其恶劣的示范效应,必须严肃处理,公众需要一个合情合理的处置结果。